{"id":1993,"date":"2025-12-25T17:02:03","date_gmt":"2025-12-25T20:02:03","guid":{"rendered":"https:\/\/holfik.com\/rearp-atualizacao-e-regularizacao-patrimonial\/"},"modified":"2025-12-25T17:02:03","modified_gmt":"2025-12-25T20:02:03","slug":"rearp-atualizacao-e-regularizacao-patrimonial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/holfik.com\/tr\/rearp-atualizacao-e-regularizacao-patrimonial\/","title":{"rendered":"Rearp M\u00fclk G\u00fcncellemesi ve D\u00fczenlemesi"},"content":{"rendered":"

2,302\/2025 say\u0131l\u0131 Normatif Talimat RFB, Rearp Atualiza\u00e7\u00e3o olarak bilinen Varl\u0131klar\u0131n G\u00fcncellenmesi ve D\u00fczenlenmesine ili\u015fkin \u00d6zel Rejimi tan\u0131tmaktad\u0131r.<\/p>\n

<\/strong> Bu makale, ta\u015f\u0131n\u0131r ve ta\u015f\u0131nmaz mallar\u0131n g\u00fcncellenmesine olanak sa\u011flayan bu rejimin kurallar\u0131n\u0131 inceleyecek ve bireyler ve t\u00fczel ki\u015filer i\u00e7in vergi sonu\u00e7lar\u0131n\u0131 detayland\u0131racakt\u0131r.<\/p>\n

<\/strong> Bu \u00f6neri, 31 Aral\u0131k 2024 tarihine kadar varl\u0131klar\u0131n yasalla\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131n\u0131 kolayla\u015ft\u0131rmay\u0131 ve daha iyi mali ve vergi uyumlulu\u011funu te\u015fvik etmeyi ama\u00e7lamaktad\u0131r.<\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

Rearp G\u00fcncellemesine Giri\u015f ve Yasal Dayana\u011f\u0131<\/h2>\n

\u00d6 Varl\u0131klar\u0131n G\u00fcncellenmesi ve D\u00fczenlenmesine Y\u00f6nelik \u00d6zel Rejim<\/strong>G\u00fcncelleme modu, 2024 y\u0131l\u0131 sonuna kadar edinilen ta\u015f\u0131n\u0131r ve ta\u015f\u0131nmaz mallar\u0131n de\u011ferindeki enflasyonist \u00e7arp\u0131kl\u0131klar\u0131 d\u00fczeltmek i\u00e7in yenilik\u00e7i bir mekanizma olarak \u00f6ne \u00e7\u0131kmaktad\u0131r. D\u00fczenlemeye tabidir. Normatif Talimat RFB No. 2,302\/2025<\/strong>Bu sistem, ger\u00e7ek veya t\u00fczel ki\u015filerin varl\u0131klar\u0131n\u0131n de\u011ferini g\u00fcncel piyasa fiyat\u0131yla uyumlu hale getirmek i\u00e7in g\u00fcncellemelerine olanak tan\u0131r.<\/p>\n

Bu rejimin yasal dayana\u011f\u0131, ...'n\u0131n 2 ila 8. maddelerinde bulunmaktad\u0131r. 15.265\/2025 say\u0131l\u0131 Kanun<\/strong> Bu, s\u00fcrecin kurallar\u0131n\u0131 ve ayr\u0131nt\u0131lar\u0131n\u0131 tan\u0131mlar.<\/p>\n

Hedef kitle hem bireyleri hem de t\u00fczel ki\u015fileri kapsamakta olup, onlara \u015fu olanaklar\u0131 sa\u011flamaktad\u0131r: ilgili f\u0131rsat<\/u> Daha avantajl\u0131 vergi ko\u015fullar\u0131 alt\u0131nda varl\u0131k kay\u0131tlar\u0131n\u0131 d\u00fczenlemek ve iyile\u015ftirmek.<\/p>\n

Bu, avantajl\u0131 bir stratejiyi temsil etmektedir. ger\u00e7ekten \u00f6nemli<\/strong><\/u> Mal varl\u0131klar\u0131n\u0131 beyan ederken daha fazla do\u011fruluk ve adalet arayanlar i\u00e7in.<\/p>\n

Daha fazla bilgiye resmi internet sitesinden ula\u015f\u0131labilir. Federal Gelir<\/a>.<\/p>\n

Y\u00fckseltmeye Uygun Varl\u0131klar<\/h2>\n

Bu ba\u011flamda Varl\u0131klar\u0131n G\u00fcncellenmesi ve D\u00fczenlenmesine Y\u00f6nelik \u00d6zel Rejim<\/a>, 1986 y\u0131l\u0131na kadar edinilen ta\u015f\u0131n\u0131r ve ta\u015f\u0131nmaz mallar 31 Aral\u0131k 2024<\/strong> De\u011ferlerinde bir g\u00fcncelleme olabilir.<\/p>\n

Bu prosed\u00fcr, konut ve ticari m\u00fclkleri, arazileri ve tar\u0131m arazilerini, ayr\u0131ca karada, suda veya havada hareket eden motorlu ta\u015f\u0131tlar\u0131 kapsamaktad\u0131r.<\/p>\n

Alaka d\u00fczeyi verilmi\u015ftir.<\/u> Ayr\u0131ca sanat eserleri ve nadir koleksiyonlar da dahil olmak \u00fczere en de\u011ferli ta\u015f\u0131n\u0131r mallar i\u00e7in de ge\u00e7erlidir.<\/p>\n

Bu g\u00fcncelleme, son tarihe kadar ger\u00e7ek ki\u015filerin veya t\u00fczel ki\u015filerin ad\u0131na kay\u0131tl\u0131 olan varl\u0131klar\u0131 hedeflemektedir.<\/p>\n

Ayr\u0131ca, bu varl\u0131klar\u0131n yasal bir kaynaktan gelmesi ve d\u00fczg\u00fcn bir \u015fekilde belgelenmesi hayati \u00f6nem ta\u015f\u0131maktad\u0131r.<\/p>\n

Dolay\u0131s\u0131yla, Rearp arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla g\u00fcncelleme yapmak, de\u011ferleri g\u00fcncel piyasa fiyatlar\u0131na uyarlamakla kalmaz, ayn\u0131 zamanda Gayrimenkul Varl\u0131klar\u0131n\u0131 G\u00fcncelleme Se\u00e7ene\u011fi Beyannamesi arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla zaten g\u00fcncellenmi\u015f varl\u0131klar\u0131n yeni rejime ge\u00e7irilmesini sa\u011flayarak vergi verimlili\u011fini en \u00fcst d\u00fczeye \u00e7\u0131kar\u0131r.<\/p>\n

Bireyler ve T\u00fczel Ki\u015filer \u0130\u00e7in Vergi Kurallar\u0131<\/h2>\n

Varl\u0131k de\u011ferlemesi ba\u011flam\u0131nda bireyler ve t\u00fczel ki\u015filer i\u00e7in vergilendirme, dikkate al\u0131nmas\u0131 gereken \u00e7ok \u00f6nemli bir husustur.<\/p>\n

Bireyler i\u00e7in, g\u00fcncellenen de\u011fer ile edinim de\u011feri aras\u0131ndaki fark, %4% oran\u0131nda Ki\u015fisel Gelir Vergisine (IRPF) tabi olacakt\u0131r.<\/p>\n

T\u00fczel ki\u015filer s\u00f6z konusu oldu\u011funda, bu fark Kurumlar Vergisi (IRPJ) taraf\u0131ndan %4,8% oran\u0131nda ve Net K\u00e2r \u00dczerinden Sosyal Katk\u0131 Pay\u0131 (CSLL) taraf\u0131ndan %3,2% oran\u0131nda vergilendirilecektir.<\/p>\n

Vergi Oranlar\u0131n\u0131n \u00d6zet Tablosu<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n
Vergi m\u00fckellefi<\/th>\nAliquot<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Bireysel (IRPF)<\/td>\n4%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Kurumlar Vergisi (IRPJ)<\/td>\n4,8%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Net K\u00e2ra Toplumsal Katk\u0131 (CSLL)<\/td>\n3,2%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Vergi m\u00fckellefleri a\u00e7\u0131s\u0131ndan<\/u>, IRPF<\/strong> Bu, bireyler i\u00e7in ge\u00e7erlidir ve varl\u0131klar\u0131n de\u011ferinin yaln\u0131zca \u015fu \u015fekilde g\u00fcncellenmesine olanak tan\u0131r... 4%<\/strong> vergi.<\/p>\n

T\u00fczel ki\u015filer i\u00e7in Kurumlar Vergisi (IRPJ), bir vergi y\u00fck\u00fcml\u00fcl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc i\u00e7erir... 4,8%<\/strong>CSLL e\u015fli\u011finde, oran\u0131 belirlenen 3,2%<\/strong>.<\/p>\n

Bu \u00f6zel rejim \u015fudur: son derece faydal\u0131<\/u> Oranlar\u0131n normal oranlara k\u0131yasla \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde d\u00fc\u015f\u00fck oldu\u011fu g\u00f6z \u00f6n\u00fcne al\u0131nd\u0131\u011f\u0131nda.<\/p>\n

Dolay\u0131s\u0131yla, \u015firketler ve bireyler daha hafif bir vergi y\u00fck\u00fcyle varl\u0131klar\u0131n\u0131 d\u00fczenleme ve g\u00fcncelleme f\u0131rsat\u0131na sahip olurlar.<\/p>\n

Varl\u0131klar\u0131n Ta\u015f\u0131nmas\u0131 Dabim Taraf\u0131ndan G\u00fcncellendi<\/h2>\n

G\u00fcncellenmi\u015f varl\u0131klar\u0131n ta\u015f\u0131nmas\u0131 Gayrimenkul Varl\u0131klar\u0131n\u0131n G\u00fcncellenmesine \u0130li\u015fkin Se\u00e7enek Beyan\u0131<\/em> (Dabim) i\u00e7in Varl\u0131klar\u0131n G\u00fcncellenmesi ve D\u00fczenlenmesine Y\u00f6nelik \u00d6zel Rejim<\/em> (REARP G\u00fcncellemesi), varl\u0131klar\u0131n\u0131n de\u011ferlerini ilgili mevzuata uygun olarak g\u00fcncellemek isteyen bireyler ve t\u00fczel ki\u015filer i\u00e7in \u00f6nemli bir f\u0131rsat sunmaktad\u0131r. mevcut d\u00fczenleyici standart<\/a>.<\/p>\n

G\u00f6\u00e7\u00fcn faydalar\u0131<\/strong><\/u> Bu, varl\u0131k g\u00fcncelleme s\u00fcrecinin daha elveri\u015fli ko\u015fullar alt\u0131nda devam etmesine izin vermekten ibarettir.<\/p>\n

Bu ge\u00e7i\u015f s\u0131ras\u0131nda, Dabim taraf\u0131ndan daha \u00f6nce g\u00fcncellenen varl\u0131klar Rearp'a g\u00f6nderilebilir; bu da g\u00fcncellenen de\u011ferdeki fark \u00fczerinden indirimli vergi oran\u0131n\u0131 garanti eder: Ki\u015fisel Gelir Vergisi (IRPF) i\u00e7in 4% ve Kurumlar Vergisi (IRPJ) i\u00e7in 4.8%, ayr\u0131ca Net K\u00e2r \u00dczerinden Sosyal Katk\u0131 Pay\u0131 (CSLL) i\u00e7in 3.2%.<\/p>\n

\u0130lgilenenlerin ba\u015fvurular\u0131n\u0131 19 \u015eubat 2026 tarihine kadar g\u00f6ndermeleri gerekmektedir. \u00d6zel Varl\u0131k G\u00fcncelleme Rejimi i\u00e7in Se\u00e7enek Beyan\u0131<\/em> (Deap) ve vergi \u00f6demelerini 27 \u015eubat 2026 tarihine kadar, ister tam olarak ister taksitler halinde yaparak, finansal ayarlamada esneklik sa\u011flay\u0131n.<\/p>\n

Se\u00e7enek Bildirimi (DEAP) ve Kay\u0131t Son Tarihleri<\/h2>\n

Se\u00e7mek i\u00e7in Varl\u0131klar\u0131n G\u00fcncellenmesi ve D\u00fczenlenmesine Y\u00f6nelik \u00d6zel Rejim<\/a>\u00d6zel Varl\u0131k G\u00fcncelleme Rejimi (DEAP) i\u00e7in Se\u00e7enek Beyannamesinin sunulmas\u0131 \u015fu tarihler aras\u0131nda yap\u0131lmal\u0131d\u0131r: 19 \u015eubat 2026<\/strong><\/u>Prosed\u00fcr\u00fc do\u011fru bir \u015fekilde takip etmek ve belirlenen s\u00fcre i\u00e7inde tamamlamak son derece \u00f6nemlidir.<\/p>\n

\u0130\u015fte ana ad\u0131mlar:<\/p>\n