{"id":1993,"date":"2025-12-25T17:02:03","date_gmt":"2025-12-25T20:02:03","guid":{"rendered":"https:\/\/holfik.com\/rearp-atualizacao-e-regularizacao-patrimonial\/"},"modified":"2025-12-25T17:02:03","modified_gmt":"2025-12-25T20:02:03","slug":"rearp-atualizacao-e-regularizacao-patrimonial","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/holfik.com\/sv\/rearp-atualizacao-e-regularizacao-patrimonial\/","title":{"rendered":"Uppdatering och reglering av Rearp-fastigheter"},"content":{"rendered":"

Normativ instruktion RFB nr 2,302\/2025 introducerar den s\u00e4rskilda ordningen f\u00f6r uppdatering och reglering av tillg\u00e5ngar, k\u00e4nd som Rearp Atualiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

<\/strong> Denna artikel kommer att utforska riktlinjerna f\u00f6r detta system, som m\u00f6jligg\u00f6r uppdatering av l\u00f6s och fast egendom, samt i detalj beskriva skattekonsekvenserna f\u00f6r individer och juridiska personer.<\/p>\n

<\/strong> F\u00f6rslaget syftar till att underl\u00e4tta regulariseringen av tillg\u00e5ngar senast den 31 december 2024, vilket fr\u00e4mjar b\u00e4ttre efterlevnad av skatteregler och skatteregler.<\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

Introduktion till Rearp Update och dess r\u00e4ttsliga grund<\/h2>\n

O S\u00e4rskilt system f\u00f6r uppdatering och reglering av tillg\u00e5ngar<\/strong>I uppdateringsmetoden framst\u00e5r den som en innovativ mekanism f\u00f6r att korrigera inflationsf\u00f6rvr\u00e4ngningar i v\u00e4rdet av l\u00f6s och fast egendom som f\u00f6rv\u00e4rvats fram till slutet av 2024. Regleras av Normativ instruktion RFB nr 2,302\/2025<\/strong>Detta system g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r skattebetalare, oavsett om de \u00e4r fysiska personer eller juridiska personer, att uppdatera v\u00e4rdet p\u00e5 sina tillg\u00e5ngar f\u00f6r att anpassa dem till det aktuella marknadspriset.<\/p>\n

Den r\u00e4ttsliga grunden f\u00f6r denna ordning finns i artiklarna 2 till 8 i... Lag nr 15.265\/2025<\/strong> som definierar riktlinjerna och detaljerna i processen.<\/p>\n

M\u00e5lgruppen inkluderar b\u00e5de individer och juridiska personer, vilket g\u00f6r det m\u00f6jligt f\u00f6r dem att... relevant m\u00f6jlighet<\/u> att reglera och f\u00f6rb\u00e4ttra sina tillg\u00e5ngsregister under mer f\u00f6rm\u00e5nliga skattevillkor.<\/p>\n

Detta representerar en f\u00f6rdelaktig strategi. riktigt viktigt<\/strong><\/u> f\u00f6r dem som s\u00f6ker st\u00f6rre noggrannhet och r\u00e4ttvisa i sina deklarationer av sina tillg\u00e5ngar.<\/p>\n

Mer information finns p\u00e5 den officiella webbplatsen f\u00f6r Federal Revenue<\/a>.<\/p>\n

Tillg\u00e5ngar som \u00e4r ber\u00e4ttigade till uppgradering<\/h2>\n

I samband med S\u00e4rskilt system f\u00f6r uppdatering och reglering av tillg\u00e5ngar<\/a>, l\u00f6s och fast egendom som f\u00f6rv\u00e4rvades fram till 31 december 2024<\/strong> De kan genomg\u00e5 en v\u00e4rdeuppdatering.<\/p>\n

Detta f\u00f6rfarande omfattar bostads- och kommersiella fastigheter, mark- och jordbruksfastigheter, samt motorfordon, oavsett om de \u00e4r mark-, vatten- eller luftfordon.<\/p>\n

Relevans ges<\/u> \u00e4ven till den mest v\u00e4rdefulla l\u00f6s\u00f6ren, inklusive konstverk och s\u00e4llsynta samlingar.<\/p>\n

Uppdateringen riktar sig till tillg\u00e5ngar som fram till tidsfristen \u00e4r registrerade i namn av individer eller juridiska personer.<\/p>\n

Dessutom \u00e4r det viktigt att dessa tillg\u00e5ngar har ett legitimt ursprung och \u00e4r korrekt dokumenterade.<\/p>\n

Uppdatering via Rearp justerar s\u00e5ledes inte bara v\u00e4rdena till aktuella marknadspriser, utan erbjuder ocks\u00e5 m\u00f6jligheten att migrera tillg\u00e5ngar som redan uppdaterats genom deklarationen om option f\u00f6r uppdatering av fastighetstillg\u00e5ngar till den nya ordningen, vilket maximerar skatteeffektiviteten.<\/p>\n

Skatteregler f\u00f6r individer och juridiska personer<\/h2>\n

Beskattning f\u00f6r individer och juridiska personer i samband med tillg\u00e5ngsv\u00e4rdering \u00e4r en avg\u00f6rande aspekt att beakta.<\/p>\n

F\u00f6r privatpersoner kommer skillnaden mellan det uppdaterade v\u00e4rdet och anskaffningsv\u00e4rdet att bli f\u00f6rem\u00e5l f\u00f6r personlig inkomstskatt (IRPF) med en skattesats p\u00e5 4%.<\/p>\n

N\u00e4r det g\u00e4ller juridiska personer beskattas denna skillnad med bolagsskatt (IRPJ) med en skattesats p\u00e5 4,8% och med socialbidraget p\u00e5 nettovinsten (CSLL) med en skattesats p\u00e5 3,2%.<\/p>\n

Sammanfattningstabell \u00f6ver skattesatser<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n
Skattebetalare<\/th>\nAlikvot<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Enskild person (IRPF)<\/td>\n4%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
F\u00f6retagsskatt (IRPJ)<\/td>\n4,8%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Socialt bidrag p\u00e5 nettovinst (CSLL)<\/td>\n3,2%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

N\u00e4r det g\u00e4ller skattebetalarna<\/u>de IRPF<\/strong> Detta g\u00e4ller f\u00f6r individer, vilket m\u00f6jligg\u00f6r en uppdatering av tillg\u00e5ngarnas v\u00e4rde med endast... 4%<\/strong> beskatta.<\/p>\n

F\u00f6r juridiska personer inneb\u00e4r IRPJ (bolagsskatt) en avgift p\u00e5... 4,8%<\/strong>, \u00e5tf\u00f6ljd av CSLL, vars r\u00e4nta fastst\u00e4lldes till 3,2%<\/strong>.<\/p>\n

Denna s\u00e4rskilda ordning \u00e4r extremt f\u00f6rdelaktigt<\/u> med tanke p\u00e5 att priserna \u00e4r betydligt l\u00e4gre j\u00e4mf\u00f6rt med vanliga priser.<\/p>\n

D\u00e4rf\u00f6r har f\u00f6retag och privatpersoner m\u00f6jlighet att reglera och uppdatera sina tillg\u00e5ngar med en l\u00e4ttare skatteb\u00f6rda.<\/p>\n

Migrering av tillg\u00e5ngar uppdaterad av Dabim<\/h2>\n

Migreringen av uppdaterade tillg\u00e5ngar av F\u00f6rklaring om option f\u00f6r uppdatering av fastighetstillg\u00e5ngar<\/em> (Dabim) f\u00f6r S\u00e4rskilt system f\u00f6r uppdatering och reglering av tillg\u00e5ngar<\/em> (REARP-uppdatering) erbjuder en betydande m\u00f6jlighet f\u00f6r individer och juridiska personer som vill uppdatera v\u00e4rdena p\u00e5 sina tillg\u00e5ngar i enlighet med nuvarande regelstandard<\/a>.<\/p>\n

F\u00f6rdelen med migration<\/strong><\/u> Det best\u00e5r i att till\u00e5ta att uppdateringsprocessen f\u00f6r tillg\u00e5ngar forts\u00e4tter under mer gynnsamma f\u00f6rh\u00e5llanden.<\/p>\n

Under denna migrering kan tillg\u00e5ngar som tidigare uppdaterats av Dabim skickas in till Rearp, vilket garanterar en reducerad skattesats p\u00e5 skillnaden i det uppdaterade v\u00e4rdet, vilket \u00e4r 4% f\u00f6r personlig inkomstskatt (IRPF) och 4,8% f\u00f6r f\u00f6retagsskatt (IRPJ), ut\u00f6ver 3,2% p\u00e5 socialbidraget p\u00e5 nettovinsten (CSLL).<\/p>\n

De som \u00e4r intresserade har fram till den 19 februari 2026 p\u00e5 sig att skicka in sina ans\u00f6kningar. F\u00f6rklaring om option f\u00f6r den s\u00e4rskilda uppdateringsordningen f\u00f6r tillg\u00e5ngar<\/em> (Deap) och g\u00f6ra skattebetalningar senast den 27 februari 2026, antingen i sin helhet eller i delbetalningar, vilket erbjuder flexibilitet i ekonomisk anpassning.<\/p>\n

F\u00f6rklaring av valfrihet (Deap) och anm\u00e4lningsdatum<\/h2>\n

Att v\u00e4lja S\u00e4rskilt system f\u00f6r uppdatering och reglering av tillg\u00e5ngar<\/a>Inl\u00e4mningen av f\u00f6rklaringen om option f\u00f6r den s\u00e4rskilda uppdateringsordningen f\u00f6r tillg\u00e5ngar (Deap) m\u00e5ste g\u00f6ras senast 19 februari 2026<\/strong><\/u>Det \u00e4r viktigt att f\u00f6lja proceduren korrekt och s\u00e4kerst\u00e4lla att den h\u00e5lls inom tidsfristen.<\/p>\n

H\u00e4r \u00e4r de viktigaste stegen:<\/p>\n