{"id":1993,"date":"2025-12-25T17:02:03","date_gmt":"2025-12-25T20:02:03","guid":{"rendered":"https:\/\/holfik.com\/rearp-atualizacao-e-regularizacao-patrimonial\/"},"modified":"2025-12-25T17:02:03","modified_gmt":"2025-12-25T20:02:03","slug":"rearp-atualizacao-e-regularizacao-patrimonial","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/holfik.com\/fr\/rearp-atualizacao-e-regularizacao-patrimonial\/","title":{"rendered":"Mise \u00e0 jour et r\u00e9gularisation de la propri\u00e9t\u00e9 Rearp"},"content":{"rendered":"

L'instruction normative RFB n\u00b0 2 302\/2025 introduit le r\u00e9gime sp\u00e9cial de mise \u00e0 jour et de r\u00e9gularisation des actifs, connu sous le nom de Rearp Atualiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

<\/strong> Cet article explorera les directives de ce r\u00e9gime, qui permet la mise \u00e0 jour des biens meubles et immeubles, et d\u00e9taillera les implications fiscales pour les particuliers et les personnes morales.<\/p>\n

<\/strong> La proposition vise \u00e0 faciliter la r\u00e9gularisation des actifs d'ici le 31 d\u00e9cembre 2024, favorisant ainsi une meilleure conformit\u00e9 fiscale et administrative.<\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

Introduction \u00e0 la mise \u00e0 jour Rearp et \u00e0 son fondement juridique<\/h2>\n

\u00d4 R\u00e9gime sp\u00e9cial de mise \u00e0 jour et de r\u00e9gularisation des actifs<\/strong>Dans le cadre de la mise \u00e0 jour, il se distingue comme un m\u00e9canisme novateur visant \u00e0 corriger les distorsions inflationnistes de la valeur des biens meubles et immeubles acquis jusqu'\u00e0 fin 2024. R\u00e9glement\u00e9 par Instruction normative RFB n\u00b0 2302\/2025<\/strong>Ce syst\u00e8me permet aux contribuables, qu'il s'agisse de personnes physiques ou morales, de mettre \u00e0 jour la valeur de leurs actifs afin de l'aligner sur le prix actuel du march\u00e9.<\/p>\n

Le fondement juridique de ce r\u00e9gime se trouve dans les articles 2 \u00e0 8 de... Loi n\u00b0 15.265\/2025<\/strong> qui d\u00e9finissent les lignes directrices et les sp\u00e9cificit\u00e9s du processus.<\/p>\n

Le public cible comprend \u00e0 la fois des personnes physiques et morales, leur permettant de... opportunit\u00e9 pertinente<\/u> afin de r\u00e9gulariser et d'am\u00e9liorer leur patrimoine dans des conditions fiscales plus avantageuses.<\/p>\n

Cela repr\u00e9sente une strat\u00e9gie avantageuse. tr\u00e8s important<\/strong><\/u> pour ceux qui recherchent plus de pr\u00e9cision et d'\u00e9quit\u00e9 dans la d\u00e9claration de leurs actifs.<\/p>\n

Vous trouverez plus d'informations sur le site officiel de Recettes f\u00e9d\u00e9rales<\/a>.<\/p>\n

Actifs admissibles \u00e0 la mise \u00e0 niveau<\/h2>\n

Dans le contexte de R\u00e9gime sp\u00e9cial de mise \u00e0 jour et de r\u00e9gularisation des actifs<\/a>, les biens meubles et immeubles acquis jusqu'\u00e0 31 d\u00e9cembre 2024<\/strong> Leur valeur peut \u00eatre mise \u00e0 jour.<\/p>\n

Cette proc\u00e9dure concerne les propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles et commerciales, les terrains et les propri\u00e9t\u00e9s agricoles, ainsi que les v\u00e9hicules \u00e0 moteur, qu'ils soient terrestres, maritimes ou a\u00e9riens.<\/p>\n

La pertinence est donn\u00e9e<\/u> ainsi que les biens meubles les plus pr\u00e9cieux, y compris les \u0153uvres d'art et les collections rares.<\/p>\n

Cette mise \u00e0 jour concerne les actifs qui, jusqu'\u00e0 la date limite, sont enregistr\u00e9s au nom de personnes physiques ou morales.<\/p>\n

De plus, il est essentiel que ces actifs aient une origine l\u00e9gitime et soient correctement document\u00e9s.<\/p>\n

Ainsi, la mise \u00e0 jour via Rearp permet non seulement d'ajuster les valeurs aux prix du march\u00e9 actuels, mais offre \u00e9galement la possibilit\u00e9 de transf\u00e9rer au nouveau r\u00e9gime les actifs d\u00e9j\u00e0 mis \u00e0 jour via la D\u00e9claration d'option pour la mise \u00e0 jour des actifs immobiliers, optimisant ainsi l'efficacit\u00e9 fiscale.<\/p>\n

R\u00e8gles fiscales applicables aux particuliers et aux personnes morales<\/h2>\n

La fiscalit\u00e9 des personnes physiques et morales dans le contexte de l'\u00e9valuation des actifs est un aspect crucial \u00e0 prendre en compte.<\/p>\n

Pour les particuliers, la diff\u00e9rence entre la valeur mise \u00e0 jour et la valeur d'acquisition sera soumise \u00e0 l'imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques (IRPF) au taux de 4%.<\/p>\n

Dans le cas des personnes morales, cette diff\u00e9rence sera impos\u00e9e par l'imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s (IRPJ) \u00e0 un taux de 4,8% et par la contribution sociale sur le b\u00e9n\u00e9fice net (CSLL) \u00e0 un taux de 3,2%.<\/p>\n

Tableau r\u00e9capitulatif des taux d'imposition<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n
Contribuable<\/th>\nAliquote<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Individuel (IRPF)<\/td>\n4%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Imp\u00f4t sur le revenu des soci\u00e9t\u00e9s (IRPJ)<\/td>\n4,8%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
Contribution Sociale sur le B\u00e9n\u00e9fice Net (CSLL)<\/td>\n3,2%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

En ce qui concerne les contribuables<\/u>, le FRIPF<\/strong> Cela s'applique aux particuliers, permettant une mise \u00e0 jour de la valeur des actifs avec seulement... 4%<\/strong> imp\u00f4t.<\/p>\n

Pour les personnes morales, l'IRPJ (Imp\u00f4t sur les soci\u00e9t\u00e9s) implique une charge de... 4,8%<\/strong>, accompagn\u00e9 du CSLL, dont le taux a \u00e9t\u00e9 \u00e9tabli \u00e0 3,2%<\/strong>.<\/p>\n

Ce r\u00e9gime sp\u00e9cial est extr\u00eamement b\u00e9n\u00e9fique<\/u> \u00e9tant donn\u00e9 que les taux sont nettement inf\u00e9rieurs aux taux habituels.<\/p>\n

Par cons\u00e9quent, les entreprises et les particuliers ont la possibilit\u00e9 de r\u00e9gulariser et de moderniser leurs actifs en b\u00e9n\u00e9ficiant d'une charge fiscale all\u00e9g\u00e9e.<\/p>\n

Migration des actifs mise \u00e0 jour par Dabim<\/h2>\n

La migration des actifs mis \u00e0 jour par D\u00e9claration d'option pour la mise \u00e0 jour des actifs immobiliers<\/em> (Dabim) pour le R\u00e9gime sp\u00e9cial de mise \u00e0 jour et de r\u00e9gularisation des actifs<\/em> (Mise \u00e0 jour REARP) offre une opportunit\u00e9 importante aux particuliers et aux personnes morales qui souhaitent actualiser la valeur de leurs actifs conform\u00e9ment aux normes en vigueur. norme r\u00e9glementaire actuelle<\/a>.<\/p>\n

Les avantages de la migration<\/strong><\/u> Il s'agit de permettre la poursuite du processus de mise \u00e0 jour des actifs dans des conditions plus favorables.<\/p>\n

Lors de cette migration, les actifs pr\u00e9c\u00e9demment mis \u00e0 jour par Dabim peuvent \u00eatre soumis \u00e0 Rearp, ce qui garantit un taux d'imposition r\u00e9duit sur la diff\u00e9rence de valeur mise \u00e0 jour, soit 4% pour l'imp\u00f4t sur le revenu des personnes physiques (IRPF) et 4,8% pour l'imp\u00f4t sur le revenu des soci\u00e9t\u00e9s (IRPJ), en plus de 3,2% sur la contribution sociale sur le b\u00e9n\u00e9fice net (CSLL).<\/p>\n

Les personnes int\u00e9ress\u00e9es ont jusqu'au 19 f\u00e9vrier 2026 pour soumettre leur candidature. D\u00e9claration d'option pour le r\u00e9gime sp\u00e9cial de mise \u00e0 jour des actifs<\/em> (Deap) et effectuer les paiements d'imp\u00f4ts d'ici le 27 f\u00e9vrier 2026, soit en totalit\u00e9, soit par versements \u00e9chelonn\u00e9s, offrant ainsi une flexibilit\u00e9 dans l'ajustement financier.<\/p>\n

Dates limites de d\u00e9claration d'option (DEAP) et d'inscription<\/h2>\n

Choisir R\u00e9gime sp\u00e9cial de mise \u00e0 jour et de r\u00e9gularisation des actifs<\/a>La soumission de la d\u00e9claration d'option pour le r\u00e9gime sp\u00e9cial de mise \u00e0 jour des actifs (DEAP) doit \u00eatre effectu\u00e9e par 19 f\u00e9vrier 2026<\/strong><\/u>Il est essentiel de suivre scrupuleusement la proc\u00e9dure et de respecter les d\u00e9lais impartis.<\/p>\n

Voici les principales \u00e9tapes\u00a0:<\/p>\n